床の水拭きや油汚れは「経年劣化」にならないと聞いたが本当？

本当です。フローリングを水拭きしてコーティングが剥がれたり黒ずんだりした場合、キッチンのカウンターに焦げ跡や包丁の傷を付けた場合、換気扇周りのひどい油汚れなどは、借主の過失として修理費が敷金から引かれます。カウンターは部分修理ができず全交換になるため高額です。床は乾式クリーナー、換気扇は定期的な清掃を。